ベルヴィ 香椎 六 番館。 福岡市内マンションの傾斜問題(3)

【東急リバブル】ベルヴィ香椎六番館

ベルヴィ 香椎 六 番館

25万円~5,670. 37m 2~114. 90m 2 165. 86m2~170. 04m2 4LDK 階建 福岡県福岡市東区八田2丁目 JR香椎線「土井」駅 徒歩7分 2,880万円 95. 85m 2 104. 47m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区青葉3丁目 JR香椎線「舞松原」駅 徒歩13分 4,080万円 102. 05m 2 204. 48m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区若宮2丁目 JR香椎線「舞松原」駅 徒歩20分 2,899万円~2,999万円 94. 76m 2~104. 49m 2 135. 83m2~140. 55m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区香椎駅東4 JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩22分 3,280~3,580万円 109. 71m 2~117. 58m 2 165. 04m2~170. 16m2 3LDK+WIC~5LDK+WIC 2階建 福岡県福岡市東区和白5丁目 JR香椎線「和白」駅 徒歩9分 2,799万円~2,899万円 103. 06m 2~106. 31m 2 138. 39m2~150. 30m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区和白5丁目12番(以下未定) JR香椎線「和白」駅 徒歩9分 2799~2899万円 103. 06m 2(別途インナーバルコニー9. 72m 2)~106. 31m 2(別途インナーバルコニー7. 29m 2) 138. 39m2~150. 30m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区和白6丁目 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩14分 3,099万円~3,499万円 103. 68m 2~105. 30m 2 166. 91m2~201. 57m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区舞松原4丁目155番341他 JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩15分 5,670万円~5,740万円 104. 26m 2 165. 61m 2 180. 99m2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区香椎駅東2-17-8 JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩13分 3,398万円 153. 66m 2・178. 16m 2 115. 30m 2・106. 82m 2 4SLDK 2階建 福岡県福岡市東区雁ノ巣1丁目12-6 JR香椎線「奈多」駅 徒歩10分 3299万円 102. 06m 2 212. 68m 2~105. 30m 2 178. 80m 2~193. 67m 2~118. 20m 2 135. 78m 2~164. 99m 2 4LDK~5LDK 2階建 福岡県福岡市東区三苫2丁目24-21 JR香椎線「奈多」駅 徒歩14分 3,398~3,498万円 117. 28m 2・118. 60m 2 181. 38m 2・1825. 58m 2 4LDK~5LDK 2階建 福岡県福岡市東区千早2-16-19 JR香椎線「香椎」駅 徒歩17分 3,199万円 91. 70m 2 132. 80m 2 3LDK 2階建 福岡県福岡市東区西戸崎6-4 JR香椎線「西戸崎」駅 徒歩12分 2770~2880万円(予定価格) 102. 97m 2~108. 27m 2 165. 04m 2~181. 20m 2 3LDK+S 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区舞松原3丁目25-20 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩15分 4,090~4,280万円 110. 22m 2~112. 06m 2 138.. 75m 2~142. 05m 2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区松崎4丁目 鹿児島線「千早」駅徒歩9分 3,980万円 103. 09m 2 101. 73m 2 4LDK 2階建 福岡県福岡市東区千早2丁目 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩16分 3,199万円 91. 70m 2 132. (3)• (2)• (2)• (33)• (31)• (15)• (1)• (4)• (34)• (70)• (15)• (2)• (1)• (13)• (6)• (14)• (9)• (7)• (13)• (49)• (9)• (17)• (4)• (27)• (13)• (30)• (110)• (8)• (37)• (7)• (11)• (48)• (6)• (2)• (6)• (52)• (14)• (6)• (32)• (32)• (25)• (18)• (14)• (18)• (3)• (19)• (35)• (19)• (19) 最寄り駅別中古マンション一覧.

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ベルヴィ香椎六番館周辺案内地図|全国マンションデータベース

ベルヴィ 香椎 六 番館

2019年5月 匿名さん (性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 16項目投稿 最寄り駅の 充実度 評点: 5. 0 かなり駅から近くまた、入り組んだ道でもないためアクセスがかなり良い。 周辺環境 評点: 5. 0 住宅街のためかなり静かである。 また近くに工場などもないため環境も良いと思う。 外観・共用部・ セキュリティ 評点: 3. 0 エントランスには監視カメラがしっかり作動しているため安全面については問題ないと感じる。 お部屋の内部の 仕様・設備 評点: 3. 0 室内については基本的な設備が整っているため普通に生活する分に苦労することはない。 買い物・食事 評点: 5. 0 深夜まで営業しているスーパーがあり、基本的な生活用品や食料品の品揃えは充実しているため困ることはない。 暮らし・子育て 評点: 5. 0 幼稚園、小、中学校がかなり近くにあるため地域の交流とても盛んなので地域での知り合いもたくさんできる。 また病院なども小児科や内科も充実している。 05~68. 05㎡|68. 92~71. 92㎡|71. 05~71. 92㎡|70. 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ~7. 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ~10 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 ~12. 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ~17. 5 0 0 0 0 0 0 ~5 0 0 0 0 0 0 ~7. 5 0 0 0 0 0 0 ~10 0 0 0 7 0 0 ~12. 5 0 0 0 0 0 0 ~15 0 0 0 0 0 0 ~17. 5 0 0 0 0 0 0 ~20 0 0 0 0 0 0 ~25 ~30 ~35 ~40 ~45 ~50 50~.

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【ホームズ】ベルヴィ香椎六番館の建物情報|福岡県福岡市東区舞松原5丁目30

ベルヴィ 香椎 六 番館

匿名の文書が全棟に配布される NetIBNewsでは 、を報じた。 この分譲マンション・ベルヴィ香椎において、4月27日「ベルヴィ香椎 全棟 施工不良の疑い!」と題する匿名の文書が配布された。 文書では、「傾斜が報じられている六番館だけでなく全ての棟に、構造上 重要な構造スリットが施工されていないなどの施工不良が明らかになった」、「全面的な情報開示を求めよう」と呼びかけている。 また、30日には 「告発 修繕理事の背任行為」という文書が配布された。 「施工不良をマスメディアにリークしておきながら 区分所有者には情報を開示しない修繕理事」、「全棟に構造スリットが施工されていないのに、六番館だけの問題として終わらせようとしている」、「各棟理事も総合理事も修繕理事の背任行為を知らない」、「フジテレビでの放映後 住民から『事前に知らされていない』とクレームがあったことを隠ぺいし、さらにRKBや読売新聞の取材を受け報道されたが これも住民に知らせなかった」、「若築建設は 『他棟も管理組合から申し出があれば 調査・対応する』と言っているので 一人でも多くの方が若築建設の担当者に問い合わせをしてください」、「隠ぺいだらけの閉鎖的な理事会(現・修繕理事)に任せられますか?」と訴えている。 「各棟理事」「総合理事」という名称が出ているが、このマンションは下記のように複数の棟により構成され、棟ごとに管理組合が組織され、その上位に全体の管理組合がある。 ベルヴィ香椎の区分所有者の間には、テレビなどの報道について事前に知らされないという不満があった。 一部の理事が六番館特別理事(修繕理事と同一人物)に「報道に関する情報開示」を求めたところ「私が報道について知らせる義務はない」と答えたという。 5月2日もTNCの番組「CUBE」においてベルヴィ香椎に関する特集が放送されたが、区分所有者には事前に知らされていなかった。 また、六番館管理組合理事の任期は7月であるにもかかわらず、急きょ、5月に役員改選が行われることになった。 ある区分所有者の意見では、これは特別理事に情報開示を求めた理事を外す目的で 任期前の改選(コロナウイルスの影響で大半が委任状となる見込み)役員改選を繰り上げたのではないかという意見であった。 中古での購入者に、管理組合が欠陥の隠ぺいを管理会社に指示? NetIBNewsでは 以前 と題し、ベルヴィ香椎六番館の部屋を購入したBさん一家について報じた。 Bさん一家がマンションを購入した際、仲介不動産業者S社から マンションの問題点について、一切説明がなかったことは、売主と仲介不動産業者S社の責任であることは間違いない。 しかし、管理会社に対してかん口令を敷いていた管理組合執行部にも責任があるのではないだろうか? NetIBNewsでは以前、登場していただいた構造設計一級建築士・仲盛昭二氏に、ベルヴィ香椎の施工の不具合について、今回も意見を伺った。 これは、販売側・施工側が不具合を全面的に認めたということでしょうか? 仲盛昭二氏(以下、仲盛) 若築建設が施工ミスを認めたことは、基本的には住民にとって良いことですが、 「何に対しての謝罪なのか?」具体的には分かりません。 そこを曖昧にぼかしているので、若築建設側には別の考えがあるものと推察します。 若築建設の立場で考えれば、 単に「杭長が短かったこと」を認めているだけです。 事実を認めることと、問題の決着とは別問題なのです。 一度 事実を認めてあげれば、今後、その問題について追及されることは無いと考えているはずです。 (今回の放送も区分所有者には知らされていなかった) (仲盛) 2日のテレビ放送での担当ディレクターの説明では、マンション敷地の地盤に2~3mの高低差があるとは言え、 「支持地盤の絶対的深さが一定」という推測仮定から出発した説明に過ぎませんでした。 支持地盤の深さが一定であることを前提とし、物理的に杭が支持地盤に到達していないと結論付けていました。 しかし、現実の地中の地盤は、そのような単純な状態ではありません。 現実的に 支持地盤が一定の深さ、また平行な状態で存在していることは、ほとんどありません。 支持層には勾配(傾き)があるのです。 支持地盤の勾配を完璧に探るためには、全ての柱の位置において ボーリング調査を行わなければなりません。 この作業は至難の技であり、立証するためには大変な検証経費を投入しなければならず、現実的には立証は不可能です。 (つづく) 【桑野 健介】.

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